Descrições: Lindo apartamento com vista para a avenida Sapopemba, ensolarado todo o dia e bem arejado. O apartamento conta com móveis planejados, completos e de muita qualidade nos quartos, cozinha, lavanderia e banheiro. O banheiro tem box com vidro temperado e texturizado.
Instalação elétrica sólida e bem dimensionada, ótima pressão de água, sem problemas de entupimentos, pisos de granito nas salas, banheiro, lavanderia, sacada e cozinha que também conta com pia e bancada de granito. Ainda na cozinha, o imóvel será entregue com fogão embutido 4 bocas Eletrolux moderno, muito conservado com forno grande e grill, além de coifa com exaustor Eletrolux. A varanda está com envidraçamento em vidro temperado e esquadria e mecanismo de qualidade e segurança.

O prédio possui em sua área comum 2 áreas de churrasqueira, sendo 1 delas privada com toda a infraestrutura para festas e reuniões familiares, piscina com ducha e área de banho de sol, quadra de esportes, mini playground (está sendo tratado em assembleia melhorias).

O prédio está muito bem localizado em bairro de referência próximo à Av. Barreira Grande, faixa de travessia com semáforo de pedestres na frente do portão do prédio e conta com pontos de ônibus ao lado e a frente do imóvel com linhas disponíveis para Shopping Aricanduva, Metrô Bresser, Tatuapé, Belém, Correio, Pq. Dom Pedro (Mercado Municipal), Princesa Isabel entre outras para os bairros adjacentes.

Bairros próximos: Anália Franco, Carrão, Vl. Centenário, Vl. Alpina, Pq. São Lucas, Jd. Planalto, Grimaldi, Vl. Prudente, Mooca, Vl. Formosa etc.

Localização no alto, sem o menor risco de enchentes com farto comércio a volta, entre eles: Mecânicas, Farmácias, Mercados, Lojas de variedades, Papelarias, Açougues, Padarias, Pizzarias, Academia, Posto policial, Correios, Igrejas, feiras livres e TRE entre outros. Acesso fácil pela Av. dos Estados, Av. do Oratório, Av. Anhaia Mello (carro e Fura-fila - Linha Prata, aprox. 20 minutos caminhando), Av. Vl. Ema e Av. Salim Maluf. Pelo outro lado, um pouco mais distante, Av. Rio das Pedras, Av. Cons. Carrão e Av. Aricanduva.

O imóvel está no 1 andar, com total infraestrutura para portadores de deficiência e idosos com rampas de acesso e 2 elevadores.
Segurança por controles individuais de acesso, garagem com portão automático e sistema de vigilância por câmeras.

Prédio de ambiente familiar, calmo, bem cuidado com manutenção e limpeza diária e sem atritos com vizinhos.

*IMPORTANTE: O imóvel não possui garagem, mas é possível locação de vaga no próprio prédio.

Localização: Avenida Sapopemba, 6094 para sua consulta.

Motivo de venda: Sou idosa e estou me mudando para o interior.