Descrições: Localização privilegiada, no coração de São Paulo:Imagine ter seu escritório em uma das áreas mais prestigiadas da cidade, com acesso facilitado pelas principais avenidas como Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes e Jornalista Roberto Marinho. Entre as Pontes Cidade Jardim e Morumbi, você estará no centro de tudo!Apenas a 9 minutos de caminhada da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda), a 3 minutos do Corredor de Ônibus da Berrini e a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas. Além disso, você estará próximo a Correios, Cartórios, Bancos, Restaurantes e Comércios em Geral, sem se preocupar com o rodízio de veículos.Rodeado por hotéis renomados, como Hilton, Hyatt, Sheraton, e flats de luxo, como Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia. E não podemos esquecer dos shoppings de alto padrão, como D&D, Nações Unidas - WTC, entre outros.A sala comercial de alto padrão com 188m2 é simplesmente incrível:- Ampla sala com acabamento em granito- 3 banheiros e copa- Forro com isolamento acústico e luminárias inclusas- Vão livre com ar condicionado de última geração- Janelas amplas para iluminação natural- 4 vagas de garagem demarcadas e vista privilegiada- Sistema completo de telefonia e fibra óticaO prédio oferece uma infraestrutura completa:- Gerador para área privativa e comum- Restaurante / Café- 4 elevadores novos por andar- Estacionamento para visitantes- Portaria 24 horas, 7 dias por semana- Segurança monitorada por CFTV- Imponente Hall de entradaE as opções de garantia locatícia são flexíveis:- Fiador PF com imóvel em SP Capital- Seguro-Fiança pela Porto Seguro- Depósito CauçãoNão deixe essa oportunidade passar, agende sua visita agora mesmo e estabeleça o seu negócio em um dos melhores pontos da cidade!Fale conosco: 98495-1577 - 16/01/2025