Descrições: Aluga-se excelente prédio comercial no melhor ponto do Bela Vista, local de fácil acesso, ótimo para propaganda no próprio prédio, em estilo moderno com pele de vidro laminado refletivos verde, estacionamento e zeladoria.É composto de 06 (seis) pavimentos, contendo subsolo, térreo, 03 (três) andares tipo, cobertura, caixa d?água e casa de máquinas.- Área do Terreno - 215,00 m².?- Subsolo ? Estacionamento ? 200,00 m².?- Térreo ? 118,72 m² ? (Dois conjuntos com 01 banheiro cada, banheiro para visita, elevador, hall eescada), 14,62 m² ? Zeladoria (cozinha, sala e wc).- Tipo (03 andares) ? 118,72 m² por andar (Dois conjuntos com 01 banheiro cada, banheiro para visita,elevador, hall e escada.- Cobertura ? 40,00 m² (aproximadamente). 26,65 m² ? sala e banheiro. Duas áreas descobertas, com piso em ardósia (podem ser utilizadas para lazer,churrasqueira, etc.).? Caixa D?água e Casa de Máquinas ? 20,50 m².?- Área Construída ? 764,35 m².OBS: Não foram computadas as áreas descobertas da cobertura.- MEMORIAL DESCRITIVOESTRUTURA - Em concreto armado integralmente de acordo com as normas da ABNT.PISO ? Cerâmico.HALL ? Granito Aquamarine.ESCADARIA ? Granito Aquamarine.BANHEIROS ? Azulejos até o teto e piso cerâmico.RAMPA E ENTRADA SOCIAL ? Pedra miracema.COBERTURA E CASA DE ZELADOR ? Pedra ardósia.ESQUADRIAS ? Portas em madeira. Janelas em pele de vidro laminados refletivos verde e alumínioanodizado normal.PINTURA - Paredes: Internas: à base de PVA.Externas: GrafiatoELEVADOR ? Para 06 passageiros ? marca OTIS.INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E TELEFÔNICAS - Aprovado nas concessionárias. O projeto foi executadocom vários pontos de telefone, tomadas, pontos para computador, inclusive para futuras divisões das salas.INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS - Água Fria: executado com tubos de PVC de acordo com as normas daABNT, bacias sanitárias com caixa acoplada.CAIXA D?ÁGUA ? Caixa D?água em concreto - Volume de 8.000 litros.ESTACIONAMENTO ? No subsolo.Locação R$ 35.000,00 ( Trinta e cinco mil reais) mensais.IPTU R$ 1.100,00 ( Um mil e cem reais mensais)OS VALORES ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO.Agende uma visita com o corretor.Fale conosco: 3681-1237 - 04/02/2024