Descrições: Galpão industrial para alugar na Rodovia Presidente Castelo Branco km 97, sentido Interior - São Paulo, a 5 km da fábrica da Toyota de SorocabaCARACTERÍSTICAS DO GALPÃO - C6Área Construída: 4.443 m²Área Fabril: 3.638 m² Pé-direito: 14,00 m. Distância do vão entre pilares de 22,5m x 20,00m. Vagas: 15 (5 privativas + 9 comuns + 1 interna p/ veículo pesado)Docas: 9Energia Instalada: 75 KVAPiso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² Iluminação zenital. Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4). Vagas privativas para autos e carretas Docas elevadas para caminhões. Iluminação com lâmpadas fluorescentes para pé direito elevado na FASE I e LED na FASE II. Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metálica e cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo acústico (Medabil). CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO Área total de terreno: 480.000 m². Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento. 401 vagas de estacionamento para carretas (sendo 285 docas). 557 vagas de estacionamento para automóveis. Sistema de abastecimento de água através de poço subterrâneo. Estacionamento para visitantes e de espera de carretas. Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança. Estrutura de apoio para motoristas. Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte. Banheiros e vestiários femininos e masculinos. Refeitório para 486 pessoas por turno. Gerador de Emergência para função de ?segurança? de sistema de incêndio, bombas de recalque, sistema de pressurização de água, ETE e iluminação de parte de área externa.OBS: Disponibilidade e valores podem sofrer alterações sem prévio avisoFale conosco: 98344-7886 - 15/01/2025