Descrições: IMÓVEL QUITADO - LIVRE DE ÔNUS.VALOR VENAL ATUALIZADO IPTU: R$6.747.520,11VALOR IPTU ANUAL: R$ 95.000,00 Praia de Patamares, ao lado da Praia de Piatã (um os picos de surf de Salvador), distante 5km da famosa Praia de Itapoan.Nº DE APARTAMENTOS: 30 unidades (85% com vista mar)CAPACIDADE DE RENDA BRUTA MENSAL (considerando o preço médio da diária local atualizado em R$ 164): R$ 150.000,00ÁREA DO LEITO: 25m².DISTÂNCIA DA PRAIA: 70m.GARAGEM COBERTA (SUBSOLO) PARA 08 CARROSESTACIONAMENTO ABERTO: 200m²RECEPÇÃO, ESCRITÓRIO, COZINHA, RESTAURANTE, GOVERNANÇA, PISCINA (BAR), ÁREA DE VIVÊNCIA AO AR LIVRE.ÁREA TERRENO: 1.060m²ÁREA CONSTRUÍDA: 1.530m²ORLA MARÍTIMA (CANTEIRO CENTRAL, PRÓXIMO À PADARIAS, FARMÁCIAS, CONVENIÊNCIAS, ESCOLAS, ACADEMIAS, PRAIA, PETSHOP ETC)DISTÂNCIA DO CENTRO DE CONVENÇÕES: 4,5KmDISTÂNCIA DO PARQUE DE EXPOSIÇÕES: 6,5KmDISTÂNCIA DO AEROPORTO: 8KmDISTÂNCIA DO CENTRO HISTÓRICO 19KmDESCRITIVO: garagem subsolo para 08 veículos, piscina, bar, restaurante, cozinha, recepção, escritório, 30 suítes (25m² em média cada), 80% vista mar, vasto estacionamento em frente ao imóvel.IMÓVEL DISPONÍVEL PARA NEGOCIAÇÃO, LOCAÇÃO E/OU VENDAFale conosco: 3022-3333 - 16/01/2025