Descrições: Terreno para Venda no balneário Jardim Verdes Mares, DEMARCADO E CERCADO, localizado na cidade de Itapoá / SC, ponto de referência Riviera Santa Maria e Balneário Paese.Localizado na Rua Dos Coqueiros n°48, quadra 13 lote 08, no Balneário Jardim Verdes Mares, com  vegetação.Metragem: 14,20m x 32,00m = 454,40,00 m²Face: LesteRelevo: nível da RuaCom rua aberta, recomendado para investimento a médio/longo prazo, atualmente não é atendido pelos serviços públicos de fornecimento de água e energia elétrica.Para retirada da vegetação existente, a supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá.Matrícula no Registro de Imóveis de Itapoá/ SC.Os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio.ZONEAMENTO:Zona de Serviços lPotencial Construtivo: 1,25 (total 567,50m² área construída)Recuo frontal: 5 metrosUso Permitido: comércio e serviço setorial (8)(13), comércio e serviço geral, Indústria tipo 1, Indústria tipo 2.Uso Permissível: comércio e serviço específico 1, habitação unifamiliar, comércio e serviços específicos 3, comércio e serviço específico 2 Industria tipo 3(17).Uso Proibido: Todos os demais usos.DISTÂNCIAS APROXIMADAS:Da praia: 850 metrosAté as Pedras (Itapema): 4,5kmAté a Rua 370 (Acesso pela Estrada Cornelsen): 8kmAté a Rua 1580 (Acesso Bombeiros): 3kmAté Curitiba: 136KmAté Joinville: 75KmAté Florianópolis: 248kmAté São Paulo: 516KmIMEDIAÇÕES:Riviera Santa Maria (Projeto Jaime Lerner), Acesso a Rodovia a SC-415.INFORMAÇÕES SOBRE O RIVIERA SANTA MARIA.O empreendimento Riviera Santa Maria está localizado no município de Itapoá/ SC, que tem como principais bases econômicas o turismo e a atividade portuária privada. A proposta para a área de 134 ha conforma uma centralidade para Itapoá, com mistura de atividades, usos, tipologias e usuários em um espaço que conduz ao encontro e favorece os modos leves de deslocamento. Estão previstas cerca de 7.000 unidades habitacionais a serem implantadas em etapas. O projeto mescla aos usos urbanos e institucionais propostos áreas destinadas ao lazer e a preservação ambiental, criando parques e lagoas paralelos à praia que ampliam as frentes de água do terreno. A grande atração prevista é a Praia de Bambu, faixa pública de lazer junto à orla, que cria uma nova referência para a população através de usos diversificados e uma arquitetura permeável e convidativa.Fale conosco: 99274-3899 - 15/01/2025