Descrições: Exclusivo! Terreno de Esquina Próximo à Praia - Balneário Rio GraciosoTerreno de esquina, localizado a apenas 150 metros da praia, no Balneário Rio Gracioso, quadra 05, lote 04. Este terreno já está limpo e cercado, pronto para construção.Endereço:Avenida 1101 Brasil, n° 4425, esquina com Rua 1860, Bairro Continental.Detalhes do Terreno:Metragem: 380,00 m² (aproximadamente)Relevo: Nível da ruaFace: NorteInfraestrutura: Rua aberta em boas condições, com rede de energia e água.Zoneamento:Zona: Urbana IPotencial Construtivo: 1,5 (até 675 m² de área construída)Recuo Frontal: 5 metrosUsos Permitidos: Habitação unifamiliar, coletiva horizontal, coletiva vertical, comércio e serviço vicinal e de bairro.Usos Permissíveis: Comunitário 1, comunitário 2, institucional, comunitário 4.Usos Proibidos: Todos os demais.Distâncias Aproximadas:Praia: 150 metrosPedras (Itapema): 10 kmRua 370 (Acesso pela Estrada Cornelsen): 18 kmRua 1580 (Acesso Bombeiros): 5 kmCuritiba: 136 kmJoinville: 75 kmFlorianópolis: 248 kmSão Paulo: 516 kmImediações:Pousada Graciosa, Edifício Ilha do Farol nº 2, Material de Construção Mendonça, Farmácias, entre outros.Atenção: Os valores anunciados podem ser alterados sem aviso prévio.Fale conosco: 99274-3899 - 15/01/2025