Descrições: TERRENO localizado na Rua 2750 n°60, quadra 01, lote 1-1, no Balneário Farol do Itapoá ll, Bairro Pontal do Norte, 1° quadra do asfalto, COM VEGETAÇÃO, CERCADO E PLANO.Região com diversas residências, obras em andamento e com predominância de moradores fixos.Metragem: 09m x 30m = 270,00 m²Face: SulRelevo: Nivel da RuaRua aberta, em boas condições, com rede de energia e água.Matrícula no Registro de Imóveis de Itapoá/ SC, Cadastro municipal n° 7497334 .Terreno com vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de ItapoáZONEAMENTO:Zona Urbana lllPotencial Construtivo: 1,6 (total 432m² área construída)Recuo frontal: 5 metrosUso Permitido: habitação unifamiliar, habitação coletiva horizontal, habitação coletiva vertical, comércio e serviço vicinal e de bairro, comunitário 1, comércio e serviço setorial.Uso Permissível: comunitário 2, institucional, comércio e serviço setorial, comércio e serviço geral, uso comunitário 4, comércio e serviço específico 1, comércio e serviço específico 2.Uso Proibido: Todos os demais usos.DISTÂNCIAS APROXIMADAS:Da praia: 120 metrosAté as Pedras (Itapema): 12 kmAté a Rua 370 (Acesso pela Estrada Cornelsen): 20 kmAté a Rua 1580 (Acesso Bombeiros): 8kmAté Curitiba: 136KmAté Joinville: 75KmAté Florianópolis: 248kmAté São Paulo: 516KmIMEDIAÇÕES:Hotel CHÁ, Marina Itapoá, Supermercado Litorânea e Supermercado Super Mais, Restaurante Casa Portuguesa, Restaurante Recando do Farol, Farol de Itapoá e Praça do Farolete e Porto Itapoá.CONHEÇA O BAIRRO PONTAL EM ITAPOÁ - SCLocalizado no início da Baía da Babitonga, o local é bastante visitado devido a seus atrativos naturais, turísticos e de lazer. Praia de águas calmas, ideal para a pesca e para prática de esportes náuticos como jet-ski, vela, surf e windsurf, ou para o lazer. A Baía da Babitonga é um santuário ecológico de várias espécies de animais marinhos e pássaros, atrativo turístico natural com paisagem espetacular, apresenta um conjunto de 24 ilhas. Alguns passeios de barco disponíveis contornam algumas das ilhas presentes neste conjunto. Próximo ao acesso para a Vila da Glória, local histórico com diversos atrativos turísticos e gastronômicos.Fale conosco: 99274-3899 - 15/01/2025