Descrições: Excelente oportunidade de negócio! Salão térreo amplo, com 350m² de área útil, fachada imponente de 15 metros revestida em vidros e granito natural, proporcionando visibilidade e sofisticação ao seu estabelecimento. O pé direito alto de 5 metros confere ainda mais amplitude ao espaço, ideal para qualquer tipo de negócio.Localizado em uma região comercial privilegiada, na rua Santa Catarina, próximo a grandes lojas e com fácil acesso, o que garante um alto fluxo de clientes. Além disso, o imóvel conta com várias benfeitorias já instaladas, como PABX e instalações trifásicas, prontas para uso imediato.A documentação está 100% regularizada, facilitando a negociação e trazendo segurança para o investimento. Não perca essa oportunidade única de expandir ou iniciar o seu negócio em um ponto estratégico e de grande potencial. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens deste imóvel incrível!Fale conosco: 97260-4658 - 15/01/2025