Descrições: Excelente Imóvel Comercial disponível para locação! Este sobrado espaçoso é composto por 8 salas, todas equipadas com pia, perfeito para atender às necessidades do seu negócio. Com uma área total de 224,00 m2, este imóvel ainda conta com 6 banheiros, sendo 3 deles com acessibilidade, garantindo conforto e praticidade para seus clientes e colaboradores.Além disso, o imóvel possui 1 vaga para carga e descarga, espaço para copa no piso térreo, rampa de acessibilidade, cabeamento de rede em todas as salas, cabeamento pronto para câmeras de vigilância, sistema de PABX telefonia com ramais em todas as salas e sistema de alarme em pleno funcionamento, proporcionando segurança e facilidade no dia a dia.Localizado em uma região privilegiada, próximo a importantes avenidas como Av. Paulista e Av. 23 de Maio, além de estar a poucos metros do Metrô Paraíso e de diversos hospitais conceituados como Beneficência Portuguesa, HCor e Santa Catarina. O Shopping Pátio Paulista também está a apenas 30 metros de distância, facilitando o acesso aos principais serviços e comércios da região.Com acesso ao piso superior através de uma escada interna em madeira ou externa para a edícula, este imóvel se encontra em excelente estado de conservação, pronto para receber o seu negócio e proporcionar todo o conforto e praticidade necessários. Não perca essa oportunidade única, agende agora mesmo uma visita e garanta o espaço ideal para o sucesso do seu empreendimento!Fale conosco: 3885-7017 - 16/01/2025