Descrições: Anúncio de Casa no bairro Jd Chapadão, a 1 minuto da pedreira do Chapadão! Bairro nobre e um dos melhores de Campinas!Estamos anunciando uma casa no Jardim Chapadão, localizada na rua Clodomiro Ferreira de Camargo. O bairro é conhecido por sua nobreza e é considerado um dos melhores de Campinas. A localização é excelente, a apenas duas quadras do clube Andorinha e a um minuto da pedreira do Chapadão.A casa possui um terreno espaçoso de 250 m² e uma área construída de 176 m². No piso superior, há uma casa principal com três quartos grandes, incluindo uma suíte. Além disso, há uma cozinha, copa, área de sol (jardim de inverno) e uma ampla sala. A casa é extremamente arejada e oferece uma ótima vista nos quartos.No piso inferior, há um amplo quintal e uma casa menor, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Essa casa possui uma entrada independente e está atualmente alugada, o que pode ser uma ótima oportunidade para gerar renda adicional.A propriedade também conta com uma garagem para 3 carros, proporcionando amplo espaço para estacionamento.É importante mencionar que a casa precisa de pintura e troca dos pisos. No entanto, sua estrutura está em excelente estado e as janelas são novas. Com essas melhorias simples, a casa pode valorizar para mais de R$ 950 mil, assim como a maioria das casas anunciadas no Jardim Chapadão.O valor do IPTU anual é de apenas R$ 697, o que é uma vantagem adicional para os futuros proprietários.Se você procura uma casa espaçosa, bem localizada e com potencial de valorização, esta é uma excelente opção. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel em um dos melhores bairros de Campinas! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens dessa casa incrível no Jardim Chapadão!Fale conosco: - 15/01/2025