Descrições: Imagine morar em local tranquilo combinado com conforto e segurança, o tradicional bairro da capital paranaense, o São Braz, oferece a tranquilidade para aqueles que buscam um bairro residencial com comércio local bem estruturado.
O fácil acesso pela conhecida Toaldo Túlio ou Via Vêneto proporciona praticidade.
A M8 Negócios Imobiliários apresenta com exclusividade excelente residência com 240,50m² de área total construída, amplo jardim com pomar, e um espaço gourmet independente. Tudo isso em um terreno de 435m².
O imóvel se destaca por ser espaçoso e contar com ótima iluminação natural o que proporciona um ambiente saudável e aconchegante.
A entrada é constituída de jardim frontal, além de duas vagas de garagem.
A planta foi concebida em conceito Duplex, ou seja, dois pavimentos, os quais proporcionam uma distribuição harmônica das áreas íntima e de serviços.
O pavimento inferior, conta com lavabo e living independente da sala de jantar, ambientes confortáveis e bem iluminados com incidência de sol tanto no período matutino quanto no período vespertino.
A cozinha traz o charme do estilo americano, a praticidade de armários planejados, e comodidade de lavanderia independente e totalmente coberta.
A planta possibilita acesso à área íntima no pavimento superior com privacidade.
O pavimento superior é praticamente rodeado por sacadas, e sua área é distribuída em 4 quartos com armários, sendo duas suítes com closets e armários planejados.
A porta de serviço dá acesso à garagem e ao jardim na parte de trás da casa.
Neste jardim, a diversão e a natureza são evidenciadas através de frutíferas e plantas ornamentais, no entorno de um playground privativo.
O espaço gourmet está uma edificação independente, o qual conta com banheiro, despensa e bicicletário, e muito espaço para aquele churrasco ou uma reunião familiar.
DADOS DO IMÓVEL:
Residência: Casa Duplex.
Endereço: Rua Guarandi,488 São Braz -Curitiba/PR.
Área total do terreno: 435m².
Área total construída: 240,50 m².
Posição Solar: leste frontal e oeste fundos
4 Quartos (sendo duas suítes).
2 vagas de garagem.
Idade do Imóvel: 15 anos.
2 Pavimentos 2.

Sobre negociação:
Este imóvel possibilita financiamento bancário e utilização de recursos do FGTS.
(*) Os valores podem ser alterados sem aviso.
Entre em contato com M8 Negócios Imobiliários para agendar uma visita ou obter informações adicionais.
A M8 tem como missão prestar serviços de excelência no mercado imobiliário, nossos valores se integram com a transparência e agilidade para auxiliar nossos clientes em suas conquistas.
Relacionamentos são para a vida!!