Descrições: Sua empresa merece o melhor! Apresentamos uma oportunidade única de locação em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo: a Nova Berrini, continuação da Chucri Zaidan.

Imagine seu negócio em um espaço que oferece:


Localização Estratégica:


Fácil acesso pelas principais vias da cidade: Chácara Santo Antônio, Marginal Pinheiros, Pontes Edson de Godoy Bueno e Laguna, Av. João Dias.
Próximo a importantes centros comerciais, restaurantes, bancos e ao Parque Burle Marx.
Em frente ao corredor de ônibus (mesmo da Berrini) e a 10 minutos da estação CPTM Granja Julieta.
Fora da zona de rodízio de veículos.


Infraestrutura Completa:

Sala comercial de 632m² em vão livre, pronta para ocupação.
Andar alto com vista privilegiada e hall exclusivo.
8 banheiros, ar condicionado VRF/VRV, piso elevado com carpete novo, forro mineral anti-acústico, luminárias LED e persianas novas.
Sistema de detectores de fumaça e sprinklers contra incêndio.
Terraço panorâmico com fechamento em vidros Mansur e copa com área de descompressão.
18 vagas de garagem.


Edifício de Alto Padrão:

Construção Adolpho Lindenberg, sinônimo de qualidade e sofisticação.
Gerador, 4 elevadores inteligentes de alta velocidade, hall com pé direito duplo, café e bicicletário.
Controle de acesso com catracas eletrônicas, estacionamento para visitantes, segurança CFTV e portaria 24 horas.




Condições de Locação:


Aluguel: R$ 39.000
Condomínio: R$ 8.400
IPTU 2025: R$ 6.321/mês


Garantia Locatícia:


Fiador pessoa física com imóvel em SP Capital.
Seguro-fiança (Porto Seguro).
Depósito caução.


Não perca essa oportunidade de elevar o nível do seu negócio!

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