Descrições: Grande oportunidade de investimento em uma loja incrível! Localizada em uma região privilegiada, na movimentada Rua Teodoro Sampaio, essa loja de 311m2 possui uma fachada de 8 metros, garantindo uma visibilidade espetacular.Com dois pavimentos, a loja oferece um térreo espaçoso, com vitrine dupla e salão, perfeito para atrair a atenção dos clientes. Já o piso superior conta com três salas para acomodar escritórios ou áreas de estoque, além de um banheiro.Esse imóvel é ideal para diversos segmentos, especialmente para o setor varejista e showroom de móveis, colchões e instrumentos musicais. A região é conhecida por sua alta movimentação de pedestres e veículos, proporcionando uma grande oportunidade de negócio.Além da localização estratégica, cercada por padarias, restaurantes, escritórios e apartamentos residenciais, a loja também oferece fácil acesso a serviços, bancos e cartórios. Para quem utiliza transporte público, as estações do metrô Fradique Coutinho, Sumaré e Oscar Freire estão nas proximidades.E não para por aí! Com acesso facilitado às principais ruas e avenidas da região, como Av. Henrique Schaumann, Av. Brasil, Av. Paulo VI, Av. Sumaré, Av. Rebouças, Av. Brig. Faria Lima, Marginal Pinheiros e Marginal Tietê, sua clientela terá uma comodidade ímpar.Se você está buscando um espaço amplo, bem localizado e com grande potencial de crescimento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita. Garanta o seu lugar nessa região movimentada e promissora!Fale conosco: 998997745 - 20/08/2023