Descrições: Venha descobrir o potencial deste incrível terreno com uma área de 16.590,93m2, o equivalente a dezesseis mil, quinhentos e noventa metros e noventa e três centímetros quadrados. Sua forma geométrica, quase um trapézio, traz um charme especial e cria diversas possibilidades de uso.Com uma extensão de 141,47m, o terreno possui uma localização privilegiada de frente para a BR 324, garantindo visibilidade e fácil acesso. Além disso, sua lateral direita tem aproximadamente 206,00m, enquanto a lateral esquerda conta com cerca de 65,00m, proporcionando uma ótima distribuição de espaço. Nos fundos, encontramos uma área de aproximadamente 250,00m, perfeita para ampliar e desenvolver projetos.A segurança também está garantida, pois o terreno possui uma área murada em seu interior, medindo 696,53m2. Esse espaço adicional é ideal para a criação de um ambiente mais privativo e exclusivo.Localizado em uma região mista, cercado por indústrias, comércios e residências, este terreno é uma oportunidade única de investimento. Você pode conferir sua localização no mapa em anexo, constatando a conveniência de sua proximidade com todas essas facilidades.Não perca a chance de adquirir um terreno com tantas vantagens em uma região de alto crescimento. Entre em contato e agende já uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que essa propriedade incrível pode oferecer. Não espere mais, essa é a sua oportunidade de conquistar o terreno dos seus sonhos na região de Valéria, divisa com Simões Filho. Venha conferir e faça um investimento seguro e promissor!Fale conosco: 3022-3333 - 16/01/2025