Descrições: TERRENO À VENDA | OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIMENTO E CONSTRUÇÃOExcelente terreno à venda, totalmente murado, amplo e com topografia plana — ideal para quem busca segurança, versatilidade e alto potencial de valorização.Com 564m² (12x47) e enquadramento ZR4, o imóvel oferece excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica tanto para projetos residenciais quanto comerciais.O terreno conta ainda com árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e diferenciado — perfeito para quem deseja unir investimento e qualidade de vida. Destaques do imóvel:Terreno plano — facilita construção e reduz custosTotalmente murado — mais segurança e privacidadeZoneamento ZR4 — alto potencial construtivoDimensões ideais: 12x47 (564m²)Versatilidade: uso residencial ou comercialÁrvores frutíferas — charme e diferencial natural Valor de investimento:R$ 1.760.000,00 Observação importante:Imóvel não averbado. Ideal para:• Investidores• Construtoras• Projetos comerciais• Residência com amplo espaço Uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, potencial construtivo e valorização no mercado imobiliário. Agende sua visita agora e aproveite essa oportunidade. Seja bem-vind@. P.S: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.