Descrições: LINDA CASA DE CAMPO; NA GRANJA VIANA; 6.719m² TERRENO; 524m² ÁREA CONSTRUÍDA; APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE; VENHA COONFERIR.Linda Casa de Campo na Granja Viana Seja bem-vindo a um verdadeiro paraíso na Rua Nova América, coração da Granja Viana! Esta casa de campo autêntica, com 6.719 m² de terreno e 524 m² de área construída, é um sonho tornado realidade.Com acabamentos diferenciados e totalmente avarandada, esta propriedade está voltada para a face norte, proporcionando iluminação e ventilação ideais. A localização é perfeita, a apenas 5 minutos do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares.A casa é um tesouro, repleta de armários e com portas e janelas em madeira e vidro, incluindo venezianas nos quartos. Os pisos são um espetáculo à parte, com tábuas largas, lajotas, tacos e porcelanato.O jardim é simplesmente espetacular, com uma quadra de tênis e paisagismo exuberante. E ainda, árvores frutíferas como banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e manga coquinho.A casa possui 4 acessos: social, lazer, comercial e serviço, oferecendo versatilidade para todas as necessidades. O aquecimento é garantido com chuveiro elétrico de regulagem eletrônica, e a água é abastecida pela Sabesp, com um sistema de armazenamento de 4.000 litros.Piso Térreo: Entrada social Lavabo Saleta Living social integrado em 5 ambientes Copa Cozinha repleta de armários Área de serviço Apartamento de serviço Depósito Piso Superior: 4 dormitórios com varanda 2 suítes, uma com closet e escritório Banheiros com gabinetes e box de vidro Saleta de TV com varanda Copa para café da manhã Anexo Hóspedes e Home Office: Quarto Sala BanheiroSala/Escritório com cobertura de vidro Cozinha Varanda/Atelier de cerâmica Acesso externo independente Área Externa: Portão de entrada Guarita Canil Área técnica para gerador Garagem coberta para 3 vagas Jardim com paisagismo e árvores frutíferas Quadra de tênis Quiosque com churrasqueira Fonte Piscina de alvenaria 6m x 12m Vestiário com chuveiro e lavabo Edículacorretor: Emilio 97267 1403 Creci 168.118Fale conosco: 3681-1237 - 04/02/2024