Descrições: Você está em busca de uma oportunidade única de investimento Então não pode deixar de conferir essa incrível Casa Comercial para Venda no bairro Jardim Santa Rosália, em Sorocaba/SP. Localizada na zona Leste da cidade, próximo à Praça Pio XII, essa propriedade oferece tudo o que você precisa para começar ou expandir o seu negócio. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, essa casa comercial possui uma área total de 230,00 m², com uma área privativa de 138,70 m². Além disso, conta com uma sala ampla e arejada, perfeita para receber seus clientes com conforto e estilo. E para facilitar o dia a dia, a propriedade ainda dispõe de 4 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para você e seus clientes. Com uma construção sólida e bem planejada, essa casa comercial possui uma área do terreno de 230,00 m², com uma frente de 10,00 metros e fundos de 10,00 metros. As laterais esquerda e direita do terreno possuem 23,00 metros cada. Além disso, o imóvel conta com características que vão te surpreender, como ar condicionado e portão eletrônico, proporcionando conforto e segurança para o seu negócio. E não podemos deixar de mencionar a localização privilegiada dessa casa comercial. Situada em um bairro com excelente infraestrutura, você estará próximo a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e hospitais. Além disso, a região conta com transporte coletivo, facilitando o acesso e a mobilidade. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial de alto potencial. O valor do imóvel é de R$ 750.000,00, com IPTU mensal de R$ 80,00. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes e encante-se com essa incrível casa comercial. Seu sucesso começa aqui! Imóvel já em locação com renda mensal de R$ 3.600,00. IPTU mensal Observao: Primeira porta rolante e de aço, segunda porta em blindex, janela frantal em blindex, porta lateral com acesso independente para os fundos, sala medindo 6x7, área de luz em blindex coberta e com grade, baneiro social, cozinha em estilo americana, 1 quarto suite com box em acrilíco, área de serviço com armário em alvenaria, quintal, corredor lateral com porta de saída para frente com parte coberta, todas as portas e janelas com grade, muros com cerca elétrica e consertina. Pontos Fortes: Imovel já alugado oferencendo renda de R$ 3.600,00.