Descrições: Sobrado de Frente para Rua com 3 Quartos (1 Suíte) | 81m² | Arquitetura Moderna no Sítio Cercado – Curitiba Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e com excelente padrão de acabamento, este sobrado no Curitiba, no bairro Sítio Cercado, é uma oportunidade que entrega muito mais do que o esperado.Com 81m² privativos, este sobrado de frente para a rua oferece independência, privacidade e ótima valorização, ideal para quem deseja sair do condomínio e ter mais liberdade no dia a dia. DIFERENCIAIS QUE VENDEM:Sobrado de frente para a rua (mais privacidade e valorização)Arquitetura contemporânea com fachada modernaLiving amplo com pé-direito elevadoExcelente iluminação natural e ventilação cruzadaEscada em granito com acabamento sofisticadoInfraestrutura para ar-condicionadoPreparação para água quenteRebaixo em gesso em todos os ambientesEsquadrias em alumínio de alta qualidade DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE:Pavimento térreo:• Living integrado (sala de estar e jantar)• Cozinha funcional e bem posicionada• Lavabo moderno• Área de serviço separada• Espaço externo com churrasqueira em alvenariaPavimento superior:• 03 dormitórios (sendo 01 suíte com sacada)• Banheiro social• Quartos com excelente iluminação natural e piso laminado LAZER E CONFORTO NO DIA A DIAA área externa com churrasqueira cria o ambiente perfeito para reunir família e amigos, trazendo praticidade e qualidade de vida sem sair de casa. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICASituado em uma região tranquila do bairro Sítio Cercado, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados e vias rápidas, garantindo praticidade na rotina. INVESTIMENTO:Valor: R$ 550.000,00Área privativa: 81m²Um sobrado novo, moderno e pronto para morar, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e excelente custo-benefício em Curitiba. ENTRE EM CONTATOAgende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel!Gonçalves Cunha ImóveisAtendimento personalizado e rápido(41) 99582-7030 Seja bem-vind@, o seu novo lar está aqui. P.S: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.