Descrições: >> A fazenda contém 68,8 hectares, com projeto funcional integrando suinocultura e pecuária. >> Possui energia trifásica de 30 kva com instalações completas e licença operacional para 5.000 suínos por ciclo com a cooperativa na modalidade terminação, distribuídos em 4 galpões construídos com pórticos e paredes de concreto em ótimo estado.>> Atualmente está certificada para engorda 15.000 suínos por ano, através de contrato com prazo indeterminado de prestação de serviço na engorda dos animais com a cooperativa, a qual fornece os animais, toda alimentação e parte dos medicamentos quando necessário.>> A fazenda também está no novo projeto de bovinocultura com da cooperativa, ?BOICOOPER?, onde possibilita a engorda de 400 a 500 bovinos/ano a pasto.>> Possui duas casas para funcionários em excelente estado e conforto. Uma casa de sede com 192 m2, 4 suítes e com ar condicionado em todas as peças, anexo uma oficina e depósito com 120 m2.*OUTRAS INFRAESTRUTURAS:** Energia solar com produção de 4.000 kw/mês, gerando auto suficiência para fazenda.* Poço semi-artesiano com 100 metros e vazão de 10.000 l/h e reservatórios de 80.000 litros;* Bomba solar nova em nascente de água para 1.500 l/h de sol, para bovinos e irrigação;* Curral anti stress em concreto para manejo de 500 animais.* Toda cercada com 6 fios de arame liso, 9 divisões internas principais, subdivididas em piquetes com cercas elétricas, com corredor para manejo em sistema rotativo no capim tifton 85 e jigs em 15 hc , outras pastagens como braquiárias e panicuns. Propiciando manejo semi confinamento com capacidade a ser dimensionada em função de equipamentos, capineiras irrigadas, etc;* Possui 15 hectares com sistema de fertirrigação/irrigação com tubulação subterrânea pn 80 de 50 e 75 mm;*POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTOS COMPLEMENTARES:**Propriedade aprovada para implantação de usina solar em forma de arrendamento, com possibilidade de renda de 1.400,00 por hectare por mês em área até 15 hectares.* Biofertilizante.* Biogás para uso em veículos e tratores.* Produção de adubo organomineral a partir do dejeto sólido do suíno.* Produção de feno de Tifton 85* Irrigação das pastagens (a depender de outorga dos órgãos competentes)* Psicultura* Pecuária leiteria* Criação de Cavalos* Condomínio rural residencial* Agendamento de visitas somente com qualificação completa do comprador, físico ou jurídico, para análise.**Valor poderá ser alterado a qualquer momento, sem prévio aviso.**Agende uma visita:email: vendas@wanderimoveis.com.br(11) 97091-2249Fale conosco: - 16/01/2025