Descrições: Localizado em uma área estratégica, este imóvel possui todas as facilidades que sua empresa precisa. Com acesso rápido ao Shopping SP Market, à Estação Jurubatuba e ao Senac Campus Santo Amaro, sua localização é privilegiada.Com um terreno de 2.243m² e uma área útil interna de 2.194m², este imóvel oferece tudo o que sua empresa precisa para operar com eficiência. Com pé direito de 5m no piso inferior e 3,5m no piso superior, forro termo acústico, instalações elétricas, hidráulicas e de ar condicionado, shaft de dados pronto para infraestrutura de cabeamento e fibra óptica, entre outras características, este espaço é perfeito para empresas que buscam um local completo e funcional.Além disso, o imóvel conta com 15 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas,além de pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões (2 vagas), 2 banheiros coletivos com vestiários, copa/refeitório, docas em nível e um jardim na fachada lateral. Com uma construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto, piso de alta resistência, esquadrias de alumínio e iluminação zenital, este imóvel é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço de qualidade.Trata-se de um excelente imóvel para empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente em um único imóvel, possibilitando, ainda, outras formas de utilização.Não perca esta oportunidade única! O imóvel está atualmente ocupado por um inquilino de primeira linha, tornando-se um investimento sólido e seguro. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este excelente empreendimento.Obs.: IPTU de R$6,18/m²Fale conosco: 98495-1577 - 16/01/2025