Descrições: Seu Novo Capítulo Começa Aqui no Boa Vista!Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização estratégica nesta elegante cobertura duplex à venda no Boa Vista – um dos bairros mais tradicionais e completos de Curitiba. Este imóvel combina modernidade, aconchego e um projeto inteligente pensado para o estilo de vida atual.Características do Imóvel:122,9 m² de área privativa;135 m² de área total;2 quarto 2 suíte amplo e confortável;2 banheiro com piso aquecido;2 vaga de garagem;Ponto para ar-condicionado;Aquecimento a gás;Ambientes muito bem distribuídos e excelente iluminação natural.Áreas Comuns & Comodidades:O condomínio foi planejado para proporcionar bem-estar, segurança e praticidade:Salão de festas ideal para comemorações e eventos;Espaço gourmet, perfeito para receber amigos;Playground, trazendo diversão e segurança para as crianças;Bicicletário, incentivando mobilidade sustentável;Áreas sociais amplas e bem cuidadas.Localização Estratégica – Rua Francisco Balchak, 657.O Boa Vista é um bairro que traz tudo ao seu alcance, e este imóvel está exatamente no coração dessa praticidade.Pontos de interesse próximos (AURORA HECA aplicado):Supermercado Condor Boa Vista – 450m;Panificadora Pão da Vovó – 300m;Farmácia Nissei – 500m;Terminal Boa Vista – 850m;Colégio Marista Anjo da Guarda – 7 minutos;Havan Boa Vista – 900m;Academias, restaurantes, bancos e serviços variados num raio de 10 minutos a pé.Walk Score Estimado: 84/100 – Muito CaminhávelA região permite fazer a maior parte das atividades a pé, incluindo mercado, farmácia, padaria, academia, restaurantes e transporte público.Ligue ou mande WhatsApp para (41) 99749-9140 — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida.