Descrições: Conforto, Segurança e Mobilidade no Bairro Alto!Oportunidade Única – Sobrado Moderno com 3 Quartos em Condomínio Fechado na Rua Rio JariSe você busca um lar que ofereça praticidade, segurança e qualidade de vida, este sobrado no coração do Bairro Alto é exatamente o que sua família merece. Em um condomínio organizado, silencioso e pensado para proporcionar bem-estar, esta residência combina arquitetura contemporânea com ambientes amplos e funcionais.Destaques Internos do Sobrado:3 quartos bem distribuídos, incluindo suíte privativa, oferecendo o máximo de conforto.Sala de estar integrada à sala de jantar, ideal para receber visitas e criar memórias em família.Cozinha planejada, prática e arejada.Banheiro social e lavado, perfeitos para o dia a dia.Acabamento em porcelanato, garantindo requinte e fácil limpeza.Infraestrutura pronta para ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações.Área de serviço reservada e bem ventilada.Varanda charmosa para relaxar ao ar livre.Vaga coberta para 2 carros, proporcionando tranquilidade e praticidade.Áreas Comuns e Benefícios:Controle rigoroso de acesso, garantindo segurança 24h.Ruas internas pavimentadas e iluminadas, ideais para caminhadas.Ambiente familiar e tranquilo, perfeito para quem busca paz.Walk Score – Mobilidade e Conveniência.A região possui Walk Score estimado de 65, considerado “muito caminhável”, permitindo que você resolva diversas atividades a pé:Supermercados (Bistro, Condor e Compre Mais) a poucos minutos.Linhas de ônibus com acesso rápido ao Centro e Bairro Alto.Escolas renomadas, como CEI Raio de Sol e Colégio Estadual.Farmácias e comércios diversos ao redor.Cafés e restaurantes locais, facilitando o dia a dia.Localização Estratégica – Bairro Alto:A Rua Rio Jari está em uma região valorizada, com fácil acesso à Br-116, Linha Verde e demais vias principais, conectando você ao restante da cidade com rapidez.Agende agora sua visita!CEDG Imóveis – (41) 99749-9140.