Descrições: Apartamento de 100m² na Av. Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana, oferece uma excelente oportunidade de moradia em uma localização privilegiada, combinando praticidade, conforto e acesso a uma vasta gama de serviços e transportes. Características do Apartamento: Área Total: 100m² Localização: Andar alto, proporcionando uma vista agradável e maior privacidade. Dormitórios: Dois, adequados para casais, pequenas famílias ou profissionais que desejam um espaço extra para escritório ou hóspedes. Vagas de Garagem: Uma vaga, oferecendo conveniência e segurança para o veículo.Comodidades do Condomínio: Lazer: Salão de Festas: Ideal para eventos e confraternizações. Área Verde: Espaços ajardinados para relaxamento e lazer ao ar livre. Prédio com Recuo: Maior privacidade e segurança, além de um ambiente mais tranquilo. Jardins: Complementam a área verde, criando um ambiente agradável e bem cuidado.Localização: Proximidade: Metrô Ana Rosa: Facilita o acesso ao transporte público, conectando rapidamente com outras regiões da cidade. Parque Ibirapuera: Um dos principais parques de São Paulo, oferecendo diversas opções de lazer, esporte e cultura. Comércios, Transportes e Serviços: A região é bem servida por uma ampla variedade de lojas, supermercados, restaurantes, escolas e serviços diversos, atendendo todas as necessidades diárias. Rua Plana e Arborizada: Ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, contribuindo para a qualidade de vida dos moradores.Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel bem localizado, com boas opções de lazer e conforto, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A proximidade ao metrô Ana Rosa e ao Parque Ibirapuera, junto com as facilidades oferecidas pela Vila Mariana, tornam este imóvel uma excelente opção para quem deseja praticidade e qualidade de vida.*Importante: disponibilidade, informações e valores sujeitos a alterações sem prévio avisoFale conosco: 95590-9907 - 15/01/2025