Descrições: Apartamento moderno com ambientes integrados e localização privilegiada, próximo ao Parque Villa Lobos e à Cidade Universitária USP. Este apartamento de 62m² foi projetado para oferecer funcionalidade e conforto. Ao entrar, você encontra uma cozinha americana com bancada e cooktop, perfeitamente integrada à sala de estar e jantar. Esse conceito aberto permite uma circulação fluida entre os espaços e oferece um ambiente amplo e aconchegante para receber amigos e familiares. A integração continua até a varanda gourmet, onde é possível aproveitar um espaço ao ar livre para momentos de lazer, criando uma extensão natural da área social do apartamento. A área privativa do imóvel conta com uma suíte confortável, oferecendo privacidade e praticidade ao morador. Além disso, o apartamento possui um lavabo, ideal para as visitas e para manter a suíte reservada para uso exclusivo. Para maior comodidade, o imóvel oferece 1 vaga de garagem, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Características do condomínio: O Condomínio Valence Parque oferece uma estrutura completa, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Entre as comodidades disponíveis, destacam-se: - Academia moderna e bem equipada, perfeita para manter a rotina de exercícios - Área de lazer completa, com espaços de convivência para todas as idades - Ar condicionado central para conforto em todas as estações - Brinquedoteca, proporcionando um ambiente seguro e divertido para as crianças - Churrasqueira para confraternizações ao ar livre - Elevadores social e de serviço, garantindo acessibilidade e comodidade - Espaço gourmet para eventos e encontros - Piscinas adulto e infantil, ideais para relaxamento e lazer com a família - Playground para as crianças aproveitarem momentos de diversão ao ar livre - Sala de jogos e salão de festas para entretenimento e eventos - Segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, o Condomínio Valence Parque permite fácil acesso à natureza e lazer no Parque Villa Lobos, além da proximidade com a Cidade Universitária USP, que oferece um ambiente dinâmico e cultural. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização! *Importante: disponibilidade, informações e valores sujeitos a alterações sem prévio avisoFale conosco: 95590-9907 - 15/01/2025