Descrições: Se você busca um lar que una conforto, tecnologia e praticidade, o ÁUREA PATRIANI é a escolha perfeita! Com um projeto contemporâneo e inteligente, este novo empreendimento em Santo André foi pensado para oferecer tudo o que sua família precisa. - 77m² e 80m² com 2 suítes e sala espaçosa, varanda gourmet integrada com churrasqueira a carvão.- 94m² e 96m², ambos com 2 suítes e um terceiro dormitório, ideal para escritório ou ampliação da sala de estar, tudo integrado à cozinha e à varanda.Diferenciais do ÁUREA: - Cozinha Integrada: Aproveite a luz natural com uma janela acima da pia e a cozinha integrada à varanda gourmet.- Quintal Aberto: Espaço exclusivo para acomodar a condensadora do ar-condicionado e até um banheiro para pets.- Dormitórios Confortáveis: Janelas com blackout automatizado e tomadas USB, proporcionando conforto e praticidade.Sustentabilidade em Primeiro Lugar- Fazenda Solar: Com placas fotovoltaicas, o ÁUREA reduz o consumo de energia elétrica em até 50%.- Tecnologia Eficiente: Elevadores regenerativos e iluminação LED em áreas comuns garantem um condomínio com baixo custo. Área de Lazer Completa A área de lazer do ÁUREA é um verdadeiro paraíso! Com piscina climatizada, beauty care, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca temática, churrasqueira, pet place e muito mais, há opções para todas as idades. Espaço para Home Office- Trabalhe de casa com conforto no coworking equipado, que conta com mesas, cadeiras e ar-condicionado, além de um espaço Uber seguro para esperar transportes.Gerador de Energia- O prédio conta com um gerador potente, garantindo energia nas áreas comuns, elevadores e iluminação em pontos estratégicos dos apartamentos.Conheça o ÁUREA PATRIANI e surpreenda-se com cada detalhe pensado para o seu conforto e bem-estar. Entre em contato comigo e agende sua visita! Seu novo lar espera por você!