Descrições: Este espaçoso imóvel, com 357m² de área construída e 202,45m² de área comum, totalizando 646,73m², é uma excelente oportunidade de compra em Moema. Com 4 vagas de garagem e um depósito no subsolo, oferece todo o conforto e praticidade que sua família merece. O imóvel possui 4 quartos, todos suítes, e 5 banheiros, além de um lavabo. A ampla sala é dividida em três ambientes distintos, garantindo espaço suficiente para receber visitas e criar diferentes áreas de convivência. Cada quarto possui seu próprio terraço, proporcionando uma sensação de privacidade e liberdade, além da sacada principal que é um destaque à parte.A área de serviço é completa e funcional, contando com duas dependências para funcionários e um banheiro adicional, assegurando que todos os aspectos da vida doméstica sejam atendidos com eficiência. Os banheiros e a cozinha estão equipados com armários embutidos, otimizando o espaço e facilitando a organização. O imóvel também possui armários nos quartos e ar condicionado, oferecendo conforto em todas as estações do ano.A propriedade conta ainda com uma banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento, box nos banheiros, varanda e até uma piscina privativa, ideal para aproveitar os dias mais quentes sem sair de casa. Os chuveiros são a gás, garantindo banhos agradáveis e econômicos. As portas amplas nos quartos e corredores facilitam a mobilidade e acessibilidade dentro do imóvel.Localizado na Alameda dos Anapurus, em Moema, este imóvel está em uma das áreas mais privilegiadas de São Paulo. A proximidade com a Estação Moema e a Estação AACD ? Servidor facilita o acesso ao transporte público, enquanto instituições renomadas como o CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida, o Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual, e o Hospital Moriah garantem excelentes opções de educação e saúde.O condomínio é bem equipado, oferecendo diversas instalações de lazer e segurança para quem deseja aproveitar ao máximo sem sair de casa.Este imóvel é ideal para quem busca conforto, comodidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com uma combinação de espaços amplos, acabamento de qualidade e excelente infraestrutura, é a escolha perfeita para quem quer viver bem em Moema.*Importante: disponibilidade, informações e valores sujeitos a alterações sem prévio avisoFale conosco: 95590-9907 - 15/01/2025