Descrições: 🏢 PRÉDIO À VENDA – SÍLVIO PEREIRA II / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏠 Imóvel com múltiplas unidades💼 Excelente opção para investimento🏘 Possibilidade de moradia + renda──────────────────────────────COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:🔹 Casa térrea:🛌 03 quartos🛋 Sala🍽 Cozinha🌿 Quintal🚗 Garagem🏪 Ponto comercial (podendo virar 2ª vaga de garagem)🔹 1º andar – Apartamento novo:🛌 02 quartos🚿 01 banheiro🛋 Sala🍽 Cozinha🔹 2º andar:🏗 Construção iniciada de um apartamento──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Alto potencial de valorização💰 Ideal para renda com locação🏠 Uso residencial e comercial no mesmo imóvel──────────────────────────────📞 Entre em contato e saiba mais!──────────────────────────────✨ Investimento inteligente em localização estratégica!