Descrições: Com 210m² de área construída, este imóvel é versátil e pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais. Sua configuração funcional e bem distribuída atende a diferentes necessidades: Térreo: Garagem espaçosa para 2 veículos grandes, corredor lateral, hall de entrada e um salão comercial que inclui duas salas menores e um banheiro nos fundos, ideal para quem busca um espaço para negócios ou prestação de serviços. Primeiro Andar: Com acesso privativo, o andar conta com uma ampla lavanderia, sacada, sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e 2 banheiros, compondo um ambiente residencial confortável e bem iluminado. Segundo Andar: Um galpão versátil, integrado a um terraço amplo, que pode ser utilizado para lazer, depósito ou até mesmo transformado em um ambiente personalizado, de acordo com as necessidades do comprador. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca aliar localização estratégica, funcionalidade e potencial de personalização, seja para moradia, comércio ou ambos. Em uma região que oferece excelente infraestrutura e conveniência. A poucos minutos dos Shoppings Interlagos e Boa Vista, o imóvel também está próximo a supermercados, padarias e amplo comércio local, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.Fale conosco: 95362-2070 - 16/01/2025