Descrições: TERRENO COMERCIAL | GOIANIRA | GO-070

Área comercial à venda em Goianira, Goiás, com 8.056 m², posicionada em frente à GO-070 (Rodovia Estadual GO-070), em uma região de expansão urbana, com frente ampla, excelente visibilidade e forte potencial de desenvolvimento.

Pelas imagens aéreas, o terreno se destaca pelo formato alongado, boa exposição para via de grande circulação e inserção em um entorno com bairros consolidados, novos loteamentos e áreas em desenvolvimento. A localização favorece projetos que dependem de acesso, escala, visibilidade e proximidade com público consumidor.

A área está próxima a regiões como Parque dos Girassóis, Jardim Imperial, Parque Los Angeles, San Diego, Nova Goianira, Setor Serra Dourada e centro de Goianira, reforçando sua posição estratégica no eixo de crescimento da cidade.

Pela metragem, localização e configuração, o imóvel apresenta vocação para diferentes estudos de aproveitamento, como projetos comerciais, institucionais, de serviços ou residenciais horizontais.

Importante: qualquer destinação deverá ser previamente analisada por profissional técnico responsável e submetida à consulta de viabilidade urbanística, zoneamento, licenciamento, legislação municipal vigente e aprovação dos órgãos competentes. As possibilidades mencionadas representam apenas potenciais estudos de uso e não configuram garantia de aprovação ou autorização construtiva.

Características do imóvel:

Área total: 8.056 m²
Goianira, Goiás
️ Frente para a GO-070
Testada ampla
️ Alta visibilidade
Fácil acesso
️ Região urbana em expansão
️ Entorno com bairros consolidados e novos loteamentos
Vocação comercial
Uso sujeito à viabilidade urbanística e aprovação municipal

Valor de venda: R$ 5.500.000

Uma área estratégica para investidores, incorporadoras e empresas que buscam metragem expressiva, exposição e potencial de desenvolvimento em Goianira.

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