Descrições: 🏡 ÁREA À VENDA – UNIVERSITÁRIO / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES: 📐 3.194,90m² totais 📏 1.723,20m² de área útil 🏘️ Projeto para 15 casas geminadas (a partir de 60m²) 🏗️ Possibilidade de salão de festas ou galpão para veículos médios──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA: 📍 300m da avenida principal (supermercados, açougues, farmácias etc.) 🎓 600m do Unileste 🛍️ 9km do shopping──────────────────────────────CONDIÇÕES ESPECIAIS: 🔁 Flexibilidade na negociação 🔄 Aceita permuta 🏢 Aceita apartamento de menor valor──────────────────────────────📞 Entre em contato e saiba mais!──────────────────────────────✨ A oportunidade perfeita para investir no melhor ponto do Universitário!