Descrições: Município: JacintoEstado: Minas Gerais, BrasilÁrea: 815,9295 hectares Localização Estratégica:• Situada a 10 km de Jacinto, MG, com fácil acesso pela estrada para Salto da Divisa.• A apenas 180 km de Porto Seguro, BA, que oferece aeroporto internacional.• Localizada do outro lado do rio com acesso seguro e pavimentado.Infraestrutura e Benefícios:• Casa Sede com pomar, horta e galinheiro.• Curral completo e galpão com 2 silos.• Energia trifásica com duas redes CEMIG e excelente cobertura de sinal telefônico/internet.• Sistema silvipastoril em 100 hectares, ideal para integração lavoura-pecuária.Recursos Hídricos:• Abundante água com 2.000 mm de precipitação anual.• 25 bebedouros distribuídos estrategicamente.• 3 açudes e 4 represas para irrigação eficiente.Divisão e Culturas:• 30 pastos bem estruturados, ideais para criação e manejo de gado.• Diversas variedades de gramíneas, como Brachiaria e Mombaça.Títulos e Registro:• Documento registrado sob o código de imóvel rural.• Escritura devidamente lavrada e registrada, garantindo segurança jurídica ao comprador.Investimento Seguro:• 88% da topografia é tratorável, garantindo facilidade no manejo das culturas.• Propriedade sem ônus, com documentação e impostos em dia. Esta fazenda se destaca por sua localização privilegiada, infraestrutura completa e potencial médio produtivo, sendo uma oportunidade para investidores do agronegócio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.