Descrições: 🚨🏗️ **ATENÇÃO CONSTRUTORES E INVESTIDORES!** 🏗️🚨

🌊 **ÁREA EXCLUSIVA A APENAS 20 METROS DA PRAIA!**

Existem imóveis... e existem oportunidades que dificilmente voltam ao mercado.

📍 **Esquina privilegiada**
🏖️ Apenas **20 metros da praia**
📐 **552 m² de terreno**

💡 **Mais do que uma casa, você está adquirindo um terreno com enorme potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário.**

🏠 Atualmente o imóvel possui:

🛏️ 4 dormitórios
🏡 Edícula
🚗 Amplo espaço externo

Mas o verdadeiro diferencial está na localização e no tamanho da área.

### Excelente opção para:

🏢 Construção de edifício residencial
🏘️ Condomínio de sobrados
🏡 Residência de alto padrão
🏖️ Pousada
🏨 Hotel Boutique
💼 Empreendimento voltado ao turismo
💰 Investimento patrimonial para valorização futura

📈 Terrenos de esquina, praticamente de frente para o mar e com essa metragem são cada vez mais raros no litoral.

💎 Se você conhece o mercado imobiliário, sabe que localização é um ativo que não pode ser fabricado. E quando surge uma oportunidade como essa, o valor não está apenas no imóvel existente, mas no potencial que ele oferece.

🤝 **O proprietário está aberto a propostas.**

Se você é investidor ou incorporador e procura uma área diferenciada para o seu próximo empreendimento, vale a pena conhecer este imóvel.

📲 **Entre em contato para mais informações, documentação, estudo de viabilidade e agendamento de visita.**

🌊 **Morar na Praia é Viver com Qualidade!**

📞 **Charles Antonio**
📲 **(13) 9.9155-0759**

💬 **WhatsApp:** [https://wa.me/message/2QGHGLRWZE5AH1]

⚠️ **Observações:**

* Valores podem ser alterados sem aviso prévio.
* Algumas informações podem estar sujeitas à confirmação.
* Crédito/financiamento dependem de aprovação prévia.
* Quantidade de suítes inclusa no número de dormitórios.