Descrições: Imóvel Comercial no Pari – Estrutura Completa para Indústria, Logística e Atacado
Oportunidade única no coração de São Paulo! Galpão de alto padrão localizado no Pari, região consolidada como hub logístico e atacadista, com fácil acesso às principais rodovias e à Marginal Tietê.
Características do Imóvel
Área Fabril (Vão Livre): 5.000 m²Área Administrativa (Escritórios): 771 m²Pé Direito: 8 a 9 metrosPiso Industrial: suporta até 5 toneladas por m²Docas: capacidade para até 4 caminhões simultâneosEstacionamento: 120 vagas cobertas + recuo frontal para manobrasReservatório de Água: 40.000 litrosEnergia: ligação trifásica com capacidade instalada de até 300 KVAGerador: autonomia para 8 horasBanheiros, copa, refeitório e vestiáriosPortaria e sistema de controle de acesso
Diferenciais Competitivos
Localização privilegiada, a poucos minutos do Shopping Center Norte, Brás e Feira da Madrugada.Fácil acesso à Marginal Tietê, Rod. Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna.Ampla testada (77 metros) em rua larga, ideal para carretas e operações de carga e descarga.Estrutura versátil para indústrias, centros de distribuição, atacadistas e grandes operações logísticas.
Investimento e Potencial
O bairro Pari é um dos maiores polos comerciais de São Paulo, com forte presença de atacadistas, depósitos e distribuidoras. A região apresenta alto fluxo de mercadorias, infraestrutura completa de serviços e excelente potencial de valorização imobiliária.
Ideal para:
Empresas de logística e distribuiçãoIndústrias de médio e grande porteOperações atacadistas e centros de abastecimentoMercados e redes varejistas
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