Descrições: Excelente galpão à venda na Vila Carrão, na Zona Leste de São Paulo, localizado em região estratégica com grande potencial de valorização imobiliária.O imóvel está situado ao lado da nova estação de metrô da região, o que aumenta significativamente o potencial para incorporação residencial ou uso misto, especialmente devido ao zoneamento ZEU (Zona de Estruturação Urbana).A localização privilegiada permite fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando tanto operações comerciais quanto projetos imobiliários.
Informações do ImóvelÁrea do terreno: 1.500 m²Área construída: 1.466,12 m²Zoneamento: ZEU – Zona de Estruturação Urbana
Localização EstratégicaLocalizado na Rua Vieira Pinto – Vila Carrão, em região com excelente infraestrutura urbana e forte potencial de desenvolvimento imobiliário.Principais acessos próximos:Ao lado da nova estação de metrô da região100 metros da Avenida Aricanduva800 metros da Avenida Radial Leste2,5 km da Marginal Tietê4,9 km das Rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra10 km do Centro de São Paulo17 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos
Potencial de InvestimentoA região da Vila Carrão vem passando por forte processo de desenvolvimento urbano, atraindo novos empreendimentos residenciais e comerciais.O zoneamento ZEU, aliado à proximidade do metrô, torna o imóvel ideal para:Incorporação residencialEmpreendimentos de uso mistoProjetos comerciaisOperações empresariais ou logísticas urbanasEssa é uma excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um imóvel bem localizado na Zona Leste de São Paulo.
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