Descrições: Galpão Industrial e logistico à Venda em Barueri – Estrutura Completa e Zoneamento Industrial
Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam adquirir um galpão industrial de alto padrão em Barueri, um dos principais polos industriais e logísticos da Grande São Paulo.
Localização Estratégica – Jardim Mutinga, Barueri/SP
O bairro Jardim Mutinga é um dos principais polos industriais de Barueri, cidade reconhecida como referência em logística e indústria na região metropolitana de São Paulo.O imóvel está em ponto estratégico, com rápido acesso às Rodovias Anhanguera, Castelo Branco e Rodoanel, além de contar com toda a infraestrutura da cidade, ideal para empresas que buscam eficiência, mobilidade e segurança em suas operações.
Diferenciais do Imóvel
Área Total: 3.053,00 m²Área Construída: 2.929,00 m²Área Fabril: 1.584,00 m²Primeiro Pavimento: 535,00 m²Segundo Pavimento: 535,00 m²Mezanino: 275,00 m²Pé-direito: 9,00 metrosPiso Industrial: capacidade de 5 toneladas/m²Docas: 2 para carga e descargaElevador Atlas para funcionários e cargasCaixa d’água: 60.000 litros + 40.000 litros de reservaEstacionamento: 26 vagas para carros + 3 vagas para caminhõesZoneamento: Industrial
Condições Comerciais
Valor de Venda: R$ 13.000.000,00Valor de Locação: R$ 68.000,00/mêsIPTU: R$ 5.283,20/anoGarantias aceitas: 3 meses de caução, seguro-fiança ou imóveis como garantia
Por que investir neste imóvel?
Localização privilegiada no eixo industrial da Grande São PauloEstrutura moderna e completa para diferentes tipos de operaçõesZoneamento industrial regularizadoRegião em constante valorização
Invista em Barueri: um dos endereços mais estratégicos para galpões industriais no Brasil.
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