Descrições: 🌟🏠✨ **Sonho à vista!** **Casa Sobreposta Duplex Nova** em Embaré, Santos. Localizada a apenas **5 minutos da praia** 🏖️ e do Shopping Praiamar 🛍️, essa é a combinação perfeita de conforto e praticidade.

💎 **Detalhes que encantam:**
- **155,30 m² de área construída** 🏗️
- **3 suítes**, uma sala espaçosa para estar e jantar 🍷✨
- Cozinha em **conceito aberto** 🍽️
- **Área gourmet** com churrasqueira e piscina 🏊‍♂️🔥
- **Garagem ampla** para até **2 automóveis** 🚗🚗

🛋️ 1° Pavimento:
- Sala 2 ambientes com **porcelanato** 💎
- Varanda mobilável 🌿
- Lavabo 🚻
- 1 suíte (quarto no contrapiso) 🛏️
- Cozinha + Área de serviço 🧺

🏠 2° Pavimento:
- Sala 🚪
- 2 suítes (quartos no contrapiso) 🛏️🛏️
- Área Gourmet com churrasqueira, pia balcão e banheiro 🚻🔥
- Piscina 💦

🚪 Pavimento Térreo:
- Garagem ampla com portões automatizados 🚗✨

💡 **Facilidades:** Aceita financiamento e uso de FGTS! 💰📄
Estuda proposta com imóvel de menor valor 🏠📈

📢 **Agende uma visita e veja de perto essa oportunidade incrível!** #CasaNova #Praia #Embaré #SonhoRealizado #Duplex

🌟 Não deixe escapar! Os valores, disponibilidade e condições estão sujeitos à confirmação com o proprietário. Correções garantem informações precisas! 👌

✨ Sua nova vida começa aqui! 😊✨