Descrições: Excelente sobrado em condomínio fechado, com lazer completo. • Semi-geminado e parcialmente mobiliado, com 209 m² de área útil.• Casa com bons acabamentos, impecável na manutenção e conservação.• Imóvel repleto de armários.• Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.• Pisos e tabuas largas, tacos de madeira e cerâmica.• Projeto de gesso e iluminação.• 3 acessos: social, lazer e serviço.• Porta social em madeira.• Hall de entrada com lavabo, tampo e piso em travertino.• Escadas de madeira com guarda corpo de madeira.• Depósito de gás externo.• Garagem para 2 vagas cobertas.• Aquecimento: central de água Gás de passagem Rinai.• Abastecimento de água: Sabesp, com armazenamento próprio do condomínio.• Esgoto: coleta e tratamento própria do condomínio.Piso Superior:• Hall íntimo com escotilha de acesso ao sótão, preparada para escada retrátil. Um ótimo espaço para depósito, guarda malas.• 3 dormitórios planejados com bancadas e armários, 2 com ar-condicionado Q e F, sendo 1 suíte com closet, armários com portas espelhadas e terraço.• Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro.• Louças e metais de qualidade. • Piso térreo:• Hall de circulação com lavabo.• Living para 4 ambientes.• Estar, lareira em Travertino com bay window, jantar com parede em espelho e bar.• Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr repleta de armários planejados, bancada em granito, gabinetes, 2 cubas inox, torneira gourmet mono comando quente fria, fogão 5 bocas com coifa inox e forno Electrolux embutidos.• Área de serviço fechada com Zetaflex, acesso para a garagem, tanque e suíte de serviço com armários. • Piso inferior:• SALÃO MULTIUSO COM LAZER INTEGRADO.• Home theater.• Escritório com ventilador.• Bar com balcão.• Lavabo e 2 depósitos com portas sanfonadas.• Varanda com toldo retrátil, churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.• Neste piso ficarão os móveis planejados e estante de livros.Localização Privilegiada:Próximo ao Shopping Granja Viana, SAM’s Club, padaria Dona Deola, Saint Marchê, Fácil acesso a escolas e faculdades. Excelente infraestrutura de transporte com várias linhas de ônibus e acesso ao Rodoanel Mário CovasCondomínio com Lazer Completo:Espaço PetPlaygroundPiscina Segurança 24 horasNão...