Descrições: ? *LOCAÇÃO Galpão Empresarial*???? *Padrão TRIPLE A* ???*SOROCABA - SP**Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra Óptica, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) e 100% com video monitoramento perimetral* ? *Aluguel: R$ 50.000,00*IPTU 2024 Mensal aprox: R$ 3.000,00Condomínio aprox.: R$ 1.400,00*Terreno: 2.239,40 m2**Dados do Galpão:*? *A.c. 2.096 m2*???? Piso Livre: 1.300,00 m2???? Térreo Recepção: 66 m2???? Administrativo: 730 m2 ( 1º e 2° Pavimentos )? Estrutura preparada para receber *ELEVADOR* para acessar os pavimentos administrativos? *Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros*? Preparado p/ *Ponte Rolante* 20 Ton.? *Piso resistência 10 Ton.*? 2 Portões c/ aprox. 6 metros altura???? 1 Docas Frontal elevada (p/ carreta e caminhões)???? 1 Portão Lateral com acesso em nível? Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários ... piso de porcelanato? Estacionamento p/ mais de 30 veículos exclusivas? *Galpão Pré-Moldado* com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares.? *Telhas Termo Acústicas* - *PIR* - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão.*Portaria 24hs**Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use)*