Descrições: Imóvel no ponto comercial mais promissor para o comércio da rua Dona Matilde, aproximadamente 180m2 (LEIA ATÉ O FINAL);
Descritivo>
1) Imóvel na Rua Dona Matilde no principal e mais promissor ponto de comércio;
2) Imóvel muito filé, um dos raros terrenos nessa zona altamente comercial;
3) O terreno possui 6,66m de frente para rus Dona Matilde com 27,30m de fundos;
4) Possui casa comercial de 06 cômodos, quintal, lavanderia e garagem e loja na frente. Porém acredito ser mais interessante e rentável a demolição e construção de novas instalações, com lojas comerciais no térreo e andares superiores para locação a Clínicas, escolas, Advocacias, etc., pois o ponto onde está é referência e dispensa explicações, Maps, Waze, etc.!!!
IMPORTANTE> Necessário inventariar as propriedades. Hoje tem registrado um formal de partilha em nome dos herdeiros para 06 lotes, o meu é um deles. O valor pedido está bem abaixo do que vale, pois o interessado pode optar por fazer o inventário ou então passo a titularidade com direitos hereditários do imóvel em questão.
Leia com Atenção> Caso houver REAL INTERESSE entre em contato comigo que estarei passando prontamente informações necessárias e pertinentes.
Visitas? Somente com horário agendado, para isso entre em contato comigo, que agendaremos, seja por Celular, Whatsapp, e-mail, etc.!
Corretores: Aceito intermediários, mas o valor pedido é líquido, portanto necessários somar ao valor pedido comissão de intermediação.
Demais considerações:
Eventualmente pode interessar outras formas de negociação (se não venda) sobre locação tipo “build to suit” e afins, mande sua carta com intenções;
Aceito carro no negócio, porém o valor deverá ser no mínimo 30% abaixo da tabela FIPE;
Finalizando: Contra proposta e/ou descontos ou trocas: O “Não” você já tem, mas quem sabe uma tratativa com proposta “não leonina” posso estudar e tentar aceitar...