Descrições: 🏢 Oportunidade Imperdível em Sobreloja no Mall Moderno! 🏢
Se você está procurando um espaço estratégico para o seu negócio, encontrou! Essa sobreloja no 2º andar de um mall moderno oferece tudo o que você precisa para atrair clientes e expandir suas operações. 🌟

✨ Características do imóvel:
📐 58 m² com um layout aberto e versátil, ideal para adaptar ao seu negócio.
🏢 Varanda ampla com visibilidade privilegiada para a rua, aumentando a exposição da sua marca.
❄️ Piso frio, trazendo praticidade e modernidade ao ambiente.
🛗 Acesso facilitado com elevador entre os andares, garantindo conforto para seus clientes.
📍 Localização estratégica:
Rua com alto fluxo de veículos, gerando visibilidade constante. 🚗
Mall com diversos segmentos e grandes nomes do varejo, atraindo público diversificado. 🛍️
Região mista, com condomínios residenciais e comerciais ao redor, criando múltiplas oportunidades de negócios. 🏢🏡
Estacionamento com convênio no térreo para mais comodidade. 🚗
💡 Flexibilidade do proprietário: Negocie adequações ao imóvel conforme suas necessidades e transforme o espaço no ambiente perfeito para o seu negócio! 📑

💥 Aproveite essa oportunidade! Agende sua visita e veja como esse espaço pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento. 🚀