Descrições: 🏠 Excelente Oportunidade: Apartamento Espaçoso e Iluminado em Moema Pássaros! 🌳

Descubra o conforto de morar em um apartamento tipo, com 111m², localizado na Rua Macuco, no coração de Moema Pássaros — um dos bairros mais valorizados e tradicionais da Zona Sul de São Paulo.

Características do imóvel:

Apartamento amplo de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, em andar alto com vista privilegiada, fora da rota de aviões, garantindo tranquilidade e silêncio.

Planta quadrada e funcional, proporcionando ambientes integrados e bem iluminados naturalmente.

Sala espaçosa para dois ambientes com sacada, acabamento em gesso no teto e piso laminado novo com garantia.

Dormitórios com armários embutidos e piso laminado novo.

Cozinha planejada recém reformada, com instalações elétricas e hidráulicas atualizadas.

Área de serviço completa com quarto e banheiro de empregada.

Pintura nova, pronta para morar.

Infraestrutura do condomínio:

Piscina adulto e infantil para lazer e relaxamento.

Playground para crianças.

Salão de jogos e salão de festas para eventos.

Duas salas de visitas.

Elevadores novos e gerador para maior segurança e conforto.

Localização privilegiada em Moema Pássaros:

Próximo ao Parque do Ibirapuera, um dos maiores e mais apreciados parques urbanos de São Paulo.

A poucos minutos do Shopping Ibirapuera, com diversas opções de comércio, lazer e gastronomia.

A 5 minutos a pé das estações de metrô Moema e Eucaliptos, facilitando o deslocamento pela cidade.

Fácil acesso às principais avenidas: Ibirapuera, Indianópolis, 23 de Maio, Santo Amaro e dos Bandeirantes.

Bairro seguro, arborizado e com excelente infraestrutura de serviços, escolas e comércio local.

Condomínio: R$ 1.300,00
IPTU: R$ 260,00/mês (ano base 2024)

Ronaldo Grego Transações Imobiliárias CRECI 34255-J