Descrições: Excelente Oportunidade em São Gabriel: Duas Casas no Mesmo Lote Descubra o espaço ideal para você e sua família no coração do bairro São Gabriel! Esse incrível lote oferece não apenas uma, mas duas casas independentes perfeitas para quem busca conforto e praticidade.Características do Imóvel:Área Total do Terreno: 360 m²Preço: R$ 600.000Localização: Rua Marica 70, São Gabriel Detalhes das Casas:Casa Nível da Rua:Área Construída: 314,63 m²Composição: 2 quartos, sala, cozinha, banho social e área de serviçoGaragem: 1 vaga coberta Casa Nível Subsolo:Área de construção: 187,43 m²Composição: 2 quartos, sala, cozinha, banho social e área de serviçoDiferenciais: Espaço gourmet com churrasqueira e um belíssimo quintal com plantas frutíferas Destaques da Localização:Facilidades e Lazer: Próximo de academias, escolas, padarias, sorveterias e supermercados EPA e BHMobilidade Urbana: A poucos minutos da estação do METROPróximo a Pontos de Interesse: 9 minutos do Minas Shopping e 4 minutos da PUC/São Gabriel Detalhes Adicionais:Imóveis com processo de Habite-se em andamento, garantindo tranquilidade e segurança para sua aquisição.Aproveite essa excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais acessíveis e completos da região! Para mais informações sobre este imóvel, visite nosso site Agente.imb.br e agende uma visita. Sua nova vida começa aqui!