Descrições: Excelente oportunidade de locação de galpão logístico Classe AAA com 10.570m² de área total (Módulos B1, B2 e B3) em um condomínio estrategicamente localizado às margens da Rodovia Anhanguera. Este imóvel oferece infraestrutura de alto padrão e segurança completa para operações logísticas e industriais exigentes.Bloco B\n
B1: 4.492,m²-B2: 3.503m²-B3: 2.575,m²=10,570m²

PODE-SE ALUGAR INDIVIDUALMENTE CADA MODULO(CONSULTE)

Características do Galpão:


Pé Direito: 14 metros, maximizando o armazenamento vertical.
Capacidade do Piso: 6 ton/m², ideal para cargas pesadas.
Docas: 10 docas elevadas por módulo, otimizando o fluxo de carga e descarga.
Sprinklers: Sistema de proteção contra incêndio com classificação AVCB J4.
Iluminação: Zenital e LED, proporcionando economia e conforto.
Piso: Nivelado a laser para facilitar a movimentação.


Infraestrutura Completa do Condomínio:


Segurança Robusta: Portaria blindada, vigilância armada 24 horas, controle de acesso com reconhecimento facial, cercas elétricas em todo o perímetro e bombeiro civil 24 horas.
Comodidades: Refeitório, ambulatório e área de conveniência externa para o bem-estar de funcionários e visitantes.
Acessibilidade: Controle de acesso para carros, caminhões e pessoas, além de vagas de espera e estacionamento para motos.
Logística: Ampla área de manobra para caminhões.
Tecnologia: CFTV para monitoramento constante.


Informações Gerais do Empreendimento:


Área Terreno: 137.731,00 m²
Área Construída: 58.779,00 m²


Valores:


Locação: R$ 28,00/m²
Condomínio: R$ 5,99/m²
IPTU: R$ 0,17/m²


Este galpão Classe AAA em um condomínio com infraestrutura completa e segurança de ponta é a solução ideal para empresas que buscam excelência em suas operações logísticas. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.