Descrições: Vendo ou Aceito Permuta — Apartamento Reformado em Botafogo com Vista Livre e Localização PrivilegiadaExcelente oportunidade em Botafogo! Apartamento totalmente reformado, com 70m2, muito bem localizado na Rua São Clemente, a principal via do bairro, literalmente ao lado do metrô e a apenas 3 minutos do Botafogo Praia Shopping.O imóvel conta com:Sala ampla e iluminadaCozinha funcional2 quartos sociais + 1 quarto de serviço com banheiro (suíte)Banheiro social completoAndar alto, com vista livre para a Praia de BotafogoSol da manhã e excelente ventilaçãoSilencioso, com janela dos fundos voltada para a Rua Alfredo GomesTotalmente reformado: pintura recente, piso em porcelanato polido, elétrica nova, aparelho de gás novo, janelas novas, entre outros detalhes — nada a fazer, é entrar e morar!Condomínio tranquilo e seguro com:Portaria 24 horas e câmeras de vigilânciaApenas 6 apartamentos por andar2 blocos com 2 elevadores cadaSalão de festas e parquinho infantilVaga de garagem fixa no condomínio com valor R$ 300,00 por mês Documentação 100% em dia: IPTU, Escritura e RGI OK para 2025.Aceito permuta por imóvel em Teresópolis, Guapimirim ou Nova Friburgo.Não perca essa chance de morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e completas do Rio!Entre em contato para agendar sua visita.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: sS1bo3vWwCsM8sLi