Descrições: Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas, instituições ou investidores que buscam uma área generosa, com excelente visibilidade e localização estratégica em Santos. São 3.389,72 m² de terreno plano, ideal para academias, escolas, clínicas, centros recreativos, igrejas, supermercados ou operações comerciais de médio e grande porte.Características do imóvel:Área total de terreno: 3.389,72 m²Testada: 36,70 metrosProfundidade: 73,00 metrosFundos: 52,00 metrosEstrutura já edificada no local:3 casas funcionaisÁrea administrativa e escritórioLanchonete, bar e espaço gourmet com churrasqueira8 banheiros + 2 chuveiros externos2 quadras de futebol gramadas e cercadas por alambradoEstacionamento para até 6 veículosA topografia plana e o zoneamento favorável oferecem grande flexibilidade para implantação de projetos sob medida, inclusive via BTS (built to suit). A circulação de veículos e pedestres é facilitada, e a localização conta com acesso rápido às principais vias urbanas.Observação:IPTU mensal: R$ 2.761,24 (valor não incluso no valor da locação)Agende sua visita com a Simioni Imóveis e descubra o endereço ideal para alavancar seu negócio. Estrutura, metragem e localização para realizar grandes projetos.