Descrições: Se você busca um apartamento grande, confortável e bem localizado, este imóvel no Mercês pode ser a realização do seu sonho. Com espaços amplos e bem distribuídos, é ideal para famílias ou quem deseja morar com qualidade.Características do Imóvel:Área privativa de 145,47 m² — ambientes amplos e arejados.3 quartos espaçosos — acomodação confortável para família ou hóspedes.Vaga de garagem — comodidade e segurança para seu veículo.Acabamento refinado com gesso — detalhes que elevam o padrão e a elegância do lar.Armários planejados na cozinha — praticidade e funcionalidade para o dia a dia.Dependência de empregada completa — ideal para quem precisa de espaço extra, serviço doméstico ou escritório auxiliar.Home office — ambiente reservado e tranquilo para trabalhar sem sair de casa.Vista panorâmica — aproveite uma bela vista da cidade, ótima iluminação e sensação de amplitude.Planta bem distribuída — conforto e funcionalidade em cada cômodo. Prédio não possui elevador.Localização e Vantagens do Bairro Mercês:O Mercês é um bairro consolidado, tradicional e com boa infraestrutura urbana — comércio local, serviços, transporte e conveniência.A proximidade de vias de acesso facilita a mobilidade pela cidade.A região costuma apresentar uma mistura de tranquilidade residencial e praticidade urbana — perfeita para quem quer qualidade de vida.Walk Score Estimado: ≈ 84 – Muito Caminhável:Comércio, serviços, transporte e conveniência próximos fazem deste endereço uma excelente opção para quem valoriza praticidade no dia a dia.Por que este apartamento vale a pena:Espaço interno amplo e planta inteligente — ideal para famílias e quem trabalha de casa.Conforto e funcionalidade garantidos com garagem, dependência, home office e acabamento de qualidade.Excelente localização, com fácil acesso nas redondezas e conveniências urbanas.Quer conhecer pessoalmente? Agende sua visita com CEDG Imóveis.Entre em contato conosco e garanta uma visita: (41) 99749-9140.“Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.”