Descrições: Casa ampla com edícula residencial ou comercial – excelente localizaçãoImóvel localizado próximo ao centro da Lapa, ideal tanto para moradia quanto para uso profissional.Com 180 m² de terreno e 123 m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima ventilação natural.Características do imóvel:Sala espaçosa2 dormitórios amplosCozinha funcionalBanheiroÁrea de serviço cobertaEntrada lateralNos fundos, o imóvel conta com um salão em vão livre com banheiro, perfeito para escritório, ateliê, consultório ou até mesmo como espaço independente de apoio.Diferenciais:Ambientes grandes e bem arejadosVersatilidade de uso (residencial ou profissional)Espaço adicional nos fundos com múltiplas possibilidadesGarantias aceitas:Depósito caução (3 meses)FiadorSeguro fiançaLocalização privilegiada:Situado próximo à Rua 12 de Outubro, com fácil acesso à estação de trem da Lapa e ao terminal de ônibus. A região conta com ampla infraestrutura: Mercado Municipal, escolas, farmácias, bancos, feira livre às quintas-feiras, além de comércio variado.Fácil acesso às marginais e às estações de metrô Barra Funda e Vila Madalena.