Descrições: Oportunidade em Paulínia – Ideal para Moradia ou Comércio!Imóvel localizado na Rua Presidente Café Filho, nº 335 – Paulínia/SP, com terreno generoso de 672m² e 315m² de área construída.Apesar de ser uma casa mais antiga, a área interna está muito bem conservada, oferecendo conforto e funcionalidade. A área externa, por sua vez, necessita de reforma, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar conforme suas necessidades — seja para residência ou para uso comercial.Localização privilegiada, com grande visibilidade e fácil acesso, ideal para instalação de clínicas, escritórios, escolas ou comércios diversos.Valor: R$ 1.050.000,00IPTU: consultarAbaixo do valor de mercado na região!Aproveite essa chance de investir em uma área com alto potencial de valorização!Entre em contato e agende uma visita.