Descrições: Este belo apartamento de 109 m2 de área privativa localizado no 4°andar, combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais procurados e encantadores de Florianópolis. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, mais 1 escritório ideal para home office, 3 banheiros, sala de estar e jantar integradas em 2 ambientes acolhedores, além de uma ampla sacada com churrasqueira perfeita para momentos de lazer com a família e os amigos. A cozinha é independente, funcional, com boa iluminação natural, e conta com área de serviço separada. O imóvel possui 2 vagas de garagem livres e cobertas, o que oferece mais praticidade e segurança no dia a dia. A iluminação natural é um destaque: o apartamento recebe o sol da manhã, que se estende até o início da tarde, tornando os ambientes agradáveis, bem ventilados e iluminados durante todo o dia. Da varanda, a vista é para uma ampla área verde, que além de embelezar o entorno, traz frescor e tranquilidade. E, como bônus, ainda é possível avistar, lateralmente, um pedacinho do mar do bairro João Paulo um charme à parte. Recentemente foram trocados todas as tubulações por canos PPR, proporcionando maior segurança contra vazamentos. O condomínio possui infraestrutura completa: amplo salão de festas, espaço kids com parquinho montessoriano, academia completa, piscina externa e quadra poliesportiva. Além disso, possui dois elevadores, portaria eletrônica e reconhecimento facial. Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e um lar acolhedor em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: y7OwByoMfjmipcMH